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我购买的期房
05-29 21:09 悬赏 10 发布者:angtqv 给我留言 地区:广东－清远 回答:(1)
我想问下违约金和交钥匙条件除了和开发商协议的条件还有没有其他法律条文来约束交钥匙条件
我购买的是期房，买的时候有个钉子户，现在违约4个月后，售楼处告诉我领钥匙，其实现在小区的环境，只是房子盖完了，门窗、电、有了 ，没有供暖 没有自来水，原因是钉子户那个位置是泵房，他一直没搬走呢。但现在售楼处要我领钥匙，合同上也说不领钥匙赔偿出卖方损失1%，这不符合交钥匙条件我不领钥匙违法吗？是不是我领了钥匙以后违约金就到此为止了呀！
证据补充：
期间我们找过售楼处 ，开发商迟迟不露面，售出一再敷衍拖下去，还一再强调钉子户是政府原因 我的合同上是有这条 灾难或政府原因不赔偿违约金 我这个算吗
我购买的是期房，买的时候有个钉子户，现在违约4个月后，售楼处告诉我领钥匙，其实现在小区的环境，只是房子盖完了，门窗、电、有了 ，没有供暖 没有自来水，原因是钉子户那个位置是泵房，他一直没搬走呢。但现在售楼处要我领钥匙，合同上也说不领钥匙赔偿出卖方损失1%，这不符合交钥匙条件我不领钥匙违法吗？是不是我领了钥匙以后违约金就到此为止了呀！
证据补充：
期间我们找过售楼处 ，开发商迟迟不露面，售出一再敷衍拖下去，还一再强调钉子户是政府原因 我的合同上是有这条 灾难或政府原因不赔偿违约金 我这个算吗
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最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
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回复时间：2015年06月05日 15时19分
要求开发商提供竣工验收备案表等交房手续，这些都没问题才证明是符合交房条件，如果不符合条件，可以拒收，并追究开发商延期交房的违约责任。
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