合同问题

我去年6月租了一间店面，做副食生意，合同期3年，在门面做了一块招牌，没向房东说明，现在房东以此为由，想终止合同，如果他不租给我了，我可以向他按照合同赔偿吗？另：房东住二楼，我店面现在堆满货，是不是一定要给他放摩托车啊。以下是是合同内容： 
 
1.       甲乙双方约定，甲方于2010年6月1日前向乙方交付店面（包括二小房间一卫生间）房屋租期自2010年6月1日至2013年6月1日止，合同期三年

2.       甲乙双方约定租金为第一年每月肆佰元整，第二年每月四百四十元整，第三年每月四百八十元整。租金按年度支付。

3.       合同期该店面的电费按电表计，每度电按供电所价格收取。

4.       如甲方在家，水费由双方平均分摊。

5.       在合同期内，如乙方不租，需按合同所定向甲方交足三年房租，而甲方违反合同则向乙方补偿三年房租。

6.       合同期满，乙方应提前一个月向甲方提出续签，在同等条件下，甲方不能租给他人，应该取决于乙方。

7.       本合同一式两份，甲乙双方各持一份。