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买二手房,签了3方越后发现产权不完整。
广东-广州 05-31 20:39 悬赏 0 发布者:person…… 给我留言 回答:(3) 我通过中介买二手房,卖家是一个女人,房产证上只有她一个人的名字。但签了3方约之后,我才了解到她是和前夫离婚了,还有一份离婚协议注明这个房产是属于她前夫的。她后来说是她前夫委托她卖房的。而她前夫现在被拘留候审,只有相关的律师才能见到她。
我想问一下如果我想继续交易,有什么方法能保障到我呢?
如果不能交易,责任方是在哪里呢?现在卖方愿意退订金,但因为已经给了中介费,中介又不肯退,我认为责任不在我这里,所以不愿意自己付这笔中介费用。
我想问一下如果我想继续交易,有什么方法能保障到我呢?
如果不能交易,责任方是在哪里呢?现在卖方愿意退订金,但因为已经给了中介费,中介又不肯退,我认为责任不在我这里,所以不愿意自己付这笔中介费用。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4564138积分
回复时间: 2015-05-31 21:18
需要她前夫同意或授权书
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2015-05-31 20:45
她欺骗你的话,责任在她!
追问:
但现在她的意思是,房产能过户的,只是我们担心以后会有官司,所以她认为是我们不履行合同购买。她是愿意写保证书之类的,保证以后前夫不追究,也会叫前夫签名。
但最重要的是她的前夫现在拘留候审,只有相关律师才能见到。而那位律师有不肯做第三方见证前夫授权卖房。
其实我是挺想买的,有什么方法能保障到我去交易呢?
非常感谢!
回答:
要他前夫签字才可以,
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-01 07:57
需要他前夫签字卖方
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