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房产交易

06-01 11:04 悬赏 0 发布者:冰心玉壶给我留言地区:山东－威海回答:(3)

您好！想咨询一下：房产证是女方的名字，男方签的售房合同是否有效？

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最佳答案

回复时间：2015年06月01日 11时21分

您好，首先应明确房产明确的归属、男方和女方的具体关系等。如果是夫妻关系，女方对男方的售房行为是否知晓、有无书面的说明等。
有可能涉及的问题是"夫妻一方未经另一方同意将夫妻共同共有的房屋卖给第三人，且已经办理了房产过户手续"。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢各位律师的答复！
房屋只是男方与中介及买方三方签订了购房合同，女方对具体条款不清楚，现在对条款有异议。想知道能否修改合同或要求撤回。

其它答案

回复时间： 2015-06-01 11:08

必须由房产证登记的权利人交易方为有效。

回复时间： 2015-06-01 11:13

效力待定，女方追认后有效

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