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公房拆迁款及财产分配问题

浙江－宁波 06-01 17:41 悬赏 0 发布者:luckyh…… 给我留言回答:(4)

我外公住的公房拆迁，外公作为公房承租人拿到了全部房屋拆迁赔偿款，原来公房内有5个人户口，分别为我外公、外婆、第三子、第三子媳妇、第三子儿子，老人认为赔偿款都为他们自己所有，以财产的形式分给第三子一半的房款已经很多，而第三子以他们有户口为由，除了要一大半房款外，还要老人余下的房款所买的房的1/3（老人共有3个子女），否则称其未拿遗产，也就不尽赡养义务。请问如何维护老人利益？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-06-01 20:40

起诉要求其履行赡养义务

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-06-01 17:45

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。