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中介买房合同

广东－广州 03-11 00:10 悬赏 10 发布者:wupinc…… 给我留言回答:(8)

09年7月，我与中原地产签署一份二手房买卖合同，合同签署后中介方以合同需要备案为由，未给我合同原件。事后不想买，所以与业主协商取消了合同，但中介方仍旧要我支付中介费，我一直没去理会。直到今年3月份，广州经侦大队打电话给我说，此案已判决，要我支付中介费和违约金共计5万元。请问此合同是否有效，我是否只能支付该笔费用？再拖下去会怎样？

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全部答案

[广东-广州]
吴勇波律师
3800积分

回复时间： 2011-03-11 00:23

是否过了上诉期？最好是当面咨询律师方案，有需要可以来电联系

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-11 00:26

“广州经侦大队打电话给我说”——案件不是法院判的么？怎么由刑警来参与了？之前你是否收到过法院的传票而没有理会？
1、如果此案确实由法院判决生效了，那你可能需要支付相关费用，除非你没有财产可供执行。
2、如果你认为合同无效，或者中介无权向你收取费用的，你可以尝试另行起诉。
如需详细咨询，可致电本律师

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-11 07:54

1、请问您是否收到过法院开庭传票、判决书等法律文书；
2、购房合同上是否有您的有效联系方式及地址等。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2011-03-11 09:19

合同签署后即为有效，另外中介费还要看之前是否有约定协议解除的情形。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-11 11:04

1、中介提供的是居间服务，如果居间义务没完成，按照合同法规定，那是不需要支付中介费的。
2、你说“广州经侦大队打电话给你说，此案已判决，要你支付中介费和违约金共计5万元”？第一，判决是由法院作出的，如果对方已经去法院诉讼，你是会收到传票等的，其他单位无资格作出判决。第二，不要随意相信未经证实的电话内容。

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