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爷爷去世前，弟弟把房子的使用权买下来了,有继承权吗？其余子女在不知道的情况下买下来的。现在其他子女还
上海－杨浦区 06-02 10:09 悬赏 0 发布者:tommyw…… 给我留言 回答:(8) 爷爷去世前，弟弟把房子的使用权买下来了,爷爷去世后，户主变更成弟弟了,我们其他子女有继承权吗？而且弟弟是在我们其他子女在不知道的情况下买下来的。现在其他子女还有继承权吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555147积分
回复时间： 2015-06-02 15:11
所有权登记在弟弟名下的，不是遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-02 10:13
你好，使用权的房屋不存在继承。
追问：
使用权在父亲去世前被弟弟他们买下来了，产证上是他名字，我们其他子女不知情。
回答：
这种情况其他子女无权继承。
追问：
另外一个情况是，当时弟弟过户产权，是不是要经过户口本上所有人的同意？
回答：
你好，未经同住人同意，擅自购买产权的，合同无效。因此同住人可以申请合同无效。
追问：
但是时间可能过了2年了，我们还可以起诉合同无效吗？因为在不知情的情况下
回答：
诉讼时效是自知道权利被侵犯之日起两年。
追问：
那好像这个时间也超过2年了，还能打这场官司吗？
回答：
首先，如果超过诉讼时效，不代表丧失诉讼的权利，仅仅是在对方提出已过时效的情况下，丧失胜诉的权利；其次，可以搜集相关延长时效的证据，不能轻易判断是否已过诉讼时效。
追问：
这类官司赢的几率大不大
回答：
具体情况建议携带材料当面沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-02 11:12
你弟弟将房屋产权购买下来的时候，需要所有同住人，即购房时户口在该房屋的其他所有人同意。如果同住人不知情的，可以起诉要求确认购房合同无效。
欢迎来电咨询。13564247327
如果可以，请选择为最佳答案。
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追问：
但是时间可能过了2年了，我们还可以起诉合同无效吗？因为在不知情的情况下
追问：
但是时间可能过了2年了，我们还可以起诉合同无效吗？
追问：
但是时间可能过了2年了，我们还可以起诉合同无效吗？因为在不知情的情况下
追问：
但是时间可能过了2年了，我们还可以起诉合同无效吗？
回答：
可以的。诉讼时效是自知道或应当知道起计算。欢迎具体来电咨询。
如果可以，请选择为最佳答案。
追问：
那好像这个时间也超过2年了，还能打这场官司吗？
追问：
那好像这个时间也超过2年了，还能打这场官司吗？
回答：
是知道或者应当知道之日起算。那么要看，同住人是否有明知的问题，如果明知，就可能过了诉讼时效。如果不知道，就没有过诉讼时效。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-06-02 13:10
未经其他同住人同意，则买卖合同无效，可以起诉处理。如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2015-06-02 13:32
售后公房的话要看买下时用的方案，如果是94方案的话，那么其他有购房权利的人是能够确认相应份额的，你这情况很复杂，建议当面咨询
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-06-02 16:33
1、房产登记在你弟弟名下，房屋不属于遗产，其他子女无继承权。
2、你弟弟购买房屋产权不合法，其他同住人可起诉要求撤销购买产权合同。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你弟弟购买房屋产权不合法，其他同住人可起诉要求撤销购买产权合同。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-02 16:35
委托律师
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-02 22:36
没有继承权。
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