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婚姻房产纠纷
06-03 12:00 悬赏 0 发布者:tiansh…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(9)
我是内蒙古的。十多年前家人在海南三亚购买了一处小产权的楼房,当时签订了购房合同一式二份,是由我母亲签字和出资购买。后来此合同母亲放在我嫂子那保管,现在哥和嫂子闹离婚,嫂子拿着合同不给,要分三亚的房产,此事应该怎么处理。
问题补充:
如果她一直拿着合同不给我们应该怎么做或者可以采取什么措施,谢谢!
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间:2015年06月03日 12时23分
对于这个房子要看是谁的名字,如果是你母亲的名字,嫂子无权要求分割。建议双方好好协商,协商不成起诉要求对方返还。如果你嫂子不是房屋的购买人,合同上的名字也不是她,那她拿着合同也没有用啊。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢律师给出的建议
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
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回复时间: 2015-06-03 12:01
无权分割
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2015-06-03 12:02
你好,要看合同的约定的
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-06-03 12:02
没有权利的
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间: 2015-06-03 12:04
如果购房合同买房为你母亲一人,那么你嫂子无权要求分割。
追问:
如果她一直拿着合同不给怎么办,而且最近几年那处房子一直都是由她娘家母亲出面出租并和租房人签订租房合同的,出租房屋所得全都在她娘家母亲那。我们应该怎么做?
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249694积分
回复时间: 2015-06-03 12:06
1、夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
2、子女抚养权。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是:从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。比如,住房情况、收入情况、思想品德情况、身体情况都是考虑因素。“一方在婚姻过程中曾经有过出轨”反应了道德有问题,这是有利于另一方的条件,但必须保留证据。
两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,自己选择随母生活的。
3、离婚时的财产处理纠纷
根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产,只能分割夫妻的共同财产,不能分割其他家庭成员的财产。
4、离婚后的债务清偿纠纷
夫妻离婚时,在由谁偿还夫妻关系存续期间双方或一方所负的债务问题所发生的争执,称为离婚后的债务清偿纠纷。《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”
具体细节法律问题可以带证据材料来炜衡律所面谈,欢迎打电话预约。
2、子女抚养权。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是:从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。比如,住房情况、收入情况、思想品德情况、身体情况都是考虑因素。“一方在婚姻过程中曾经有过出轨”反应了道德有问题,这是有利于另一方的条件,但必须保留证据。
两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,自己选择随母生活的。
3、离婚时的财产处理纠纷
根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产,只能分割夫妻的共同财产,不能分割其他家庭成员的财产。
4、离婚后的债务清偿纠纷
夫妻离婚时,在由谁偿还夫妻关系存续期间双方或一方所负的债务问题所发生的争执,称为离婚后的债务清偿纠纷。《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”
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- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-06-03 12:09
无权分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-03 12:20
小产权房法律不进行分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-03 12:20
你嫂子无权要求分割。
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