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经济、房产纠纷
广东 06-03 13:42 悬赏 20 发布者:黄鸿城 给我留言 回答:(2) 您好，我想向您咨询一件关于房产纠纷的问题。
我朋友他爸爸几年前过世了，生前留下一套房子，现在房产证上面是写我朋友跟他妈妈还有他姐姐三个人的名字。但去年房产证被他姐姐偷偷拿去贷款了，是在我朋友跟他妈妈不知情的情况下拿去贷款的，但是现在银行要来收这笔贷款了，他们没有钱可以还。
请问现在能不能用什么法律程序起诉？现在还知道当时那笔贷款是由他姐姐的一个朋友帮忙办理才贷出来的，现在这个帮忙办理贷款的人用不用承担起什么责任？或者是负法律责任，能不能起诉她？
我朋友他爸爸几年前过世了，生前留下一套房子，现在房产证上面是写我朋友跟他妈妈还有他姐姐三个人的名字。但去年房产证被他姐姐偷偷拿去贷款了，是在我朋友跟他妈妈不知情的情况下拿去贷款的，但是现在银行要来收这笔贷款了，他们没有钱可以还。
请问现在能不能用什么法律程序起诉？现在还知道当时那笔贷款是由他姐姐的一个朋友帮忙办理才贷出来的，现在这个帮忙办理贷款的人用不用承担起什么责任？或者是负法律责任，能不能起诉她？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-03 13:44
如没有经过其它的同意,仅其姐姐仅处分自己的份额不能处分另外二人的份额,即使处分了也无效
追问：
谢谢赖建平律师
- [广东-深圳]
- 蒋腾律师
- 48积分
回复时间： 2015-06-03 14:18
第一、该套房屋为你朋友、你朋友的妈妈和姐姐共同所有，你朋友的姐姐私自拿去抵押贷款是不合乎法律规定的；
第二、要确定房屋是否已办理抵押登记，若未办理抵押登记，抵押权未能成立；
第三、可以起诉你朋友的姐姐、银行，请求确认抵押贷款合同无效。
第二、要确定房屋是否已办理抵押登记，若未办理抵押登记，抵押权未能成立；
第三、可以起诉你朋友的姐姐、银行，请求确认抵押贷款合同无效。
追问：
蒋律师，你好。房屋现在已经是办理抵押登记了，如果起诉姐姐跟银行，那姐姐会不会受到法律的制裁？还有那个帮忙办理贷款手续的朋友用不用负起什么责任？或是受到法律的制裁。谢谢
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