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我打算组个店铺是卖菜水果饮料小吃啥的，当初说的是4万转让费，她说每年电费才2000
山西－大同 06-03 13:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 我打算组个店铺是卖菜水果饮料小吃啥的，当初说的是4万转让费，她说每年电费才2000，我已经付了他36000转让费但是我们还没写转让协议，我经营的20天吧人家管理站和我说电存在问题说他是偷电，而且房屋还是违建的，可能会拆当初他和我们说都是正常的，而且我们和他要营业执照他说没剪，就和没有一样。现在走表一年要10000多至少，那天说电有问题的时候，转让的那人也在，所以就没写转让协议等他给解决，后来我们不想租了协商他说不租也行要16000，构成了不当得利。我们现在要起诉他，他应当退还所有款项么？还要赔偿违约金？我朋友学法律的和我这么说的，是这样的么，求大律师指点！！！
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