二手房急盼

房主追认有效。协商不成的可以起诉要求返还定金，赔偿利息损失。

可以打电话详细咨询或者委托我协助办理，保留电话，以备不时之需。
建议最好电话预约，当面咨询，以便全面了解案情，给予帮助。

1、如果房主追加委托书是有效的，否则属于无权处分。
2、在有效的前提下定金不不能返还的。
3、如果房主追认了，就追究不了责任了，否则可以要求返还定金。

1、你是否查看的其是否有授权。若真有授权委托书的话，合同成立并生效。若无授权，房主事后追认的话，此合同也业已生效，你解除合同的话，要以定金损失作为代价，因此，对方要求2万元于法无据。
2、其亲戚是否给你出具收据。
3、这个案子，给两条建议：一是与其协商；注意对方可能不给你退回这一万元定金，这是于法有据的。二，协商不成，可考虑下起诉，双方继续履行合同。定金当作预付款。
4、若其亲戚无授权，事后房主也不追认的话，法律后果由其亲戚承担。你可追究其法律责任。
详情不清，有需要，电话联系。