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您好，和别人合租，二房东和租客们住一起，其中一个租客提前半个月搬走（没找二房东要没住时间的房钱）

北京 06-05 18:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好，和别人合租，二房东和租客们住一起，其中一个租客提前半个月搬走（没找二房东要没住时间的房钱），我以为二房东给他退了，后朋友来小住几天，就住在提前搬走哥们儿房间（这哥们儿知道），因我以为二房东退给了他放钱，所以主动提出等房子到期给二房东半个月房租，二房东并没有提其实这间房还是搬走那个哥们儿租着，等于要了两份房租，我能把自己交的房租要回来吗

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[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-06-05 18:19

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-06-05 18:22

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。