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合同纠纷
03-16 09:52 悬赏 20 发布者:严娜娜 给我留言 地区:陕西-宝鸡 回答:(7)
我是宝鸡一个普通农民,2009年底和当地一所小学签订一份桃树合同,他们学校里面有一片3亩的桃树地,是该校老师种植的,签订期限为5年,租金8000元.2010年底,学校合并,该学校撤出该地,一切又归当地政府所有了,但是政府现在不承认合同内,把那片桃树地又租赁给另外一个村名。我很气愤,学校,政府两个之间互相踢皮球,但是又不知道怎么办?希望律师能够帮我出主意,谢谢
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
- 1248523积分
回复时间:2011年03月16日 10时07分
针对你的问题答复如下:
1,《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2,根据以上法律规定,原租赁合同继续有效,你对原所有人学校的抗辩权,可以向新所有人行使;
3,对方已构成侵权,你可以依据原租赁合同向法院起诉当地政府要求停止侵害,排除妨碍,赔礼道歉,赔偿损失。并可要求继续履行合同义务。可以将学校列为共同被告一同起诉。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2,根据以上法律规定,原租赁合同继续有效,你对原所有人学校的抗辩权,可以向新所有人行使;
3,对方已构成侵权,你可以依据原租赁合同向法院起诉当地政府要求停止侵害,排除妨碍,赔礼道歉,赔偿损失。并可要求继续履行合同义务。可以将学校列为共同被告一同起诉。
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提问者对最佳答案的评价:
好的 谢谢你
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701820积分
回复时间: 2011-03-16 10:00
答:向合同相对人即学校主张权利。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-03-16 10:03
原合同有效。协商或诉讼解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-03-16 10:50
起诉解决。
- [陕西-西安]
- 张守成律师
- 给我留言
- 13128积分
回复时间: 2011-03-16 14:15
起诉,履行合同
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-03-16 20:07
起诉要求履行合同
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话:18629037091
- 146120积分
回复时间: 2011-03-17 09:25
协商不成,起诉法院要求继续履行合同。
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