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你好！我选的是期房交了一万元定金，马上要交首付和签订购买合同

湖北－黄石 06-09 11:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

你好！我选的是期房交了一万元定金，马上要交首付和签订购买合同了但合同上的条款协商不下,但定金上规定的签约时间快过了！我想退房,请问我那一万元定金可以退回来吗？

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[湖北-武汉]
杜红涛律师
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回复时间： 2015-06-09 11:31

根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。如果交付定金是为了确保合同的成立，而您不再想买房签合同的话，定金无法退还。

追问：

那这样合同上不合理的条款是否也要接受呢？

回答：

合同上的不合理条款和定金规则不冲突，你可以与对方沟通协商不合理部分，如对方不愿沟通，你可以通过法律方式维护您的权益。您可以留下您的联系方式或拨打我的后台电话具体咨询。

追问：

比如开发商在约定的时间内没有交房只需交付活期利率的千分之一的违约金！而我却是要交付银行的高利率贷款而没有房子住？

回答：

你好，你可以联系我沟通合同的具体条款。