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共有权人不同意卖则之前的房屋买卖合同无效吗
湖南－永州 03-17 20:31 悬赏 0 发布者:xiaozh…… 给我留言 回答:(2) 我买房一周后，卖主说其儿子不同意，说这房不卖了。听房产局的人说，办理房屋过户手续须共有人到场签字才行。我现在该怎么办，是否是之前他就和儿子串通好的，因为此房的售房启示去年11月就贴了，都因买房人嫌贵，砍价或一次性拿不出钱而未成交，但卖房人最近因资金周转不过来，一口价卖给了我。现在是否是因周转了资金后又觉房卖亏了而反悔？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-17 20:47
很有可能向你说的的情况，可能觉得不划算又不买了。
不过这有个两个问题，买给你的房的实际产权所有人是不是真的是他和儿子。
第二，你的购房合同上是否约定了违约金。
这个你完全可以起诉，要求对方履行合同，如果他履行不了，那要他承担违约责任，要他赔死去。
另外合同是有效的。
不过这有个两个问题，买给你的房的实际产权所有人是不是真的是他和儿子。
第二，你的购房合同上是否约定了违约金。
这个你完全可以起诉，要求对方履行合同，如果他履行不了，那要他承担违约责任，要他赔死去。
另外合同是有效的。
- [湖南-长沙]
- 中华金牌大律师廖锋律师
- 4793积分
回复时间： 2011-03-20 13:29
此事棘手，但仍可解决
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