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你好,请问买二手房子的维修基金是怎么回事啊
辽宁 06-10 19:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好,请问买二手房子的维修基金是怎么回事啊
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- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间: 2015-06-10 22:19
正常的国家缴费项目
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-06-11 07:54
你好,维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
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