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买二手房付首付款时发现房主因为银行两个月贷款未还房屋被银行查封

江苏－镇江 06-11 09:22 悬赏 10 发布者:hachi3 给我留言回答:(2)

五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给了一万定金，到了约好的付首付款时，到了银行，中介发现房主欠银行一起21万，并已经两个月未还款，银行申请把房子查封，房主现在无力偿还，现在中介让我们继续把首付款付了剩下的他们想办法，帮助房主把银行欠款还了，然后银行向法院申请解封，等解封后我们再去过户，这样做会不会有风险，如果继续交易有什么比较好的规避风险的方法，谢谢！

问题补充：

谢谢，中介在这里面有没有过失，算不算房屋状态核实不清，被法院查封的房子中介能不能拿出来卖，中介始终不承认自己有过失，最开始在只晓得房子在银行有贷款，不晓得因为贷款没还被查封，这个情况的前提下我们签了一个协议，协议中约定我付首付钱帮助房主还清银行欠款，现在中介让我继续旅行，继续按协议付款，那如果签订补充协议继续购买，我应该注意些什么，能不能就此让中介做出相应的赔偿，谢谢了！

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