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已确权的房产能认定为家庭共有财产吗

06-06 10:38 悬赏 5 发布者:初学法律给我留言地区:重庆－江津回答:(3)

法律高手赐教：已经确权的房产能认为家庭共有财产吗

案情：1953年土地改革，父、母、甲、乙四人分得农村房屋5间，其中两间大的正屋，三间厨房、猪圈等小屋。1973年分家，甲分得一间大屋。余下房屋父母及乙共同居住，父母口头赠与给乙。1991年农村房屋办理产权证，父母及乙居住的房屋全部办了乙的名字。登记资料上有家庭成员栏，上有父母名字。1998年父亡，2005年母亡，没有任何人提出过该房不是乙的。2009年房屋拆迁。甲及其他兄妹提出该房是乙与父母共有财产，其中有部分是遗产，要求继承。现已将乙告上法庭。

问题补充：

登记资料上有房屋来源栏，写的是土改分房。几间房只有一栏。现在法官认定该房是共有财产。理由是：乙举不出证据证明是赠与的；登记时房屋来源栏写的是土改分房而不是赠与。我认为法官审理此案带有倾向性：居然当庭就表态了；同时举证责任的分配上也不对。乙有房产证，就已说明房子是乙的，甲说是遗产，应由甲来证明房子不是乙的吧？口头赠与这么多年了，父母都死了，办证已办了这么多年，谁还想到会有这么个官司，还把已经属于自已十多年的房产来源证据保留？房产证不是最大的证据么？此证没有撤销以前，谁都不能侵犯乙的权利吧？至于登记资料上的来源一栏，本身土改分房乙就参与了的，填写资料的人就只填了这个，本身所有房子就一栏。

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