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浙江新农村建设

浙江－嘉兴 06-14 10:13 悬赏 20 发布者:半仙二小姐给我留言回答:(2)

家里在乡下是有房子的，面积也不小，当初装修就花了差不多10万元。现在新农村政策落实下来，村政府既不出具具体文件，就直接要求搬迁，且补贴不按照每户具体情况，就直接给你14万就不管你了，还要先交3万元的定金。虽然各地政策有差异，但这种说什么就是什么的做法实在无法接受。拿着14万的补贴，造几十万的房子，面积还比原来少许多，这样不是在惠民，是在增加农民负担。请问这种具体政策内容应该向哪个部门询问？以及村政府说现在不搬迁，以后补贴就越来越少，这样委婉强制要求搬迁合法吗？

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-06-14 10:21

您好，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。