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购二手房问题,谢谢关注
四川 08-04 23:06 悬赏 20 发布者:美丽心情 给我留言 回答:(10) 如购买一二手房,房子是由房主买给儿子结婚用的,已住一年,现在房主儿子出门在外,房主欲转让房子,请问,如果以后房主儿子回来,会不会发生什么纠分问题?<房产证上是房主的名字>如果五年后过户,那么在合同方面应该注意些什么?
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 249780积分
回复时间： 2008-08-05 10:23
注意的内容比较多，建议当地律师咨询，不用担心房主的儿子
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2008-08-05 07:06
1、房产已登记为准。你可以与房产证上的户主交易。2、如你先住进去，也可以认为是交付，五年后过户就应当没有问题。3、为保险起见，在合同中最好约定违约责任并经过公证！以减少风险！——如满意请采纳！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-08-05 08:45
已经在短消息中解答了
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23580积分
回复时间： 2008-08-05 09:20
是他的,他可以出售给您,建议现在过户.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-08-05 09:31
不动产以登记为交付方式，而不是以转移占有为交付方式，如果你只是住进去，没有过户，你仍然不是所有权人。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2008-08-05 12:50
不动产以登记为交付方式，而不是以转移占有为交付方式，如果你只是住进去，没有过户，你仍然不是所有权人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-08-05 15:45
不动产以登记为交付方式，而不是以转移占有为交付方式，如果你只是住进去，没有过户，你仍然不是所有权人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-08-05 18:45
房主有权卖房屋。如果不过户，有很大风险。
- [辽宁-大连]
- 杨慧超
- 给我留言
- 464积分
回复时间： 2008-08-07 12:08
房主有权将房屋卖给你，但是建议你及时办理过户手续或者其他保证你权利的程序。
- [四川-成都]
- 李英俊律师
- 39453积分
回复时间： 2008-08-14 17:08
房屋的登记人是法律上公认的权利人,他有处分权
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