房屋租赁合同到期，租房人不搬走也不交房租

我租的房子有个门头不用，我把门头租出去给一个卖保健品的，有合同，租金年付，到期钱一个月付清。去年卖保健品的把房子转租给了一个卖狗粮的，没有合同只有一收条。今年3月12好房租到期了，我在房租到期前一个月要房租和卖狗粮的，卖狗粮的说不租了，到期我让他搬走，他又说租，就是一天说租一天说不租的，就这么拖时间，有时候干脆就是不接电话，也不来，我也找不到他，屋子里放了一些东西。我给他打电话告诉他，我这里有租房子的，你要是租就交钱不租就搬走东西，他就是不来，不接电话，今天终于打通电话了就说租，也不来送钱。他就是在放赖，我怎么办才能尽快解决这个问题。我想在打开这个房间时不是违法的行为？他告我他的东西丢失我有赔偿的责任吗？我现在可以把房子出租给别人吗？