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农村集体土地征用补偿

03-22 11:07 悬赏 25 发布者:谢忠良给我留言地区:浙江－浙江回答:(2)

我们村在30年前将山林承包给国营林场，林场建厂房时未支付土地征用费，在承包协议中未涉及到建厂房的土地补偿问题；在97年林场的厂房、宿舍等取得了产权证。现在林场要在原址重建厂房（包括建员工公寓），我们村里是否可以主张要求土地补偿吗，有何法律依据吗？谢谢！急！！

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回复时间：2011年03月22日 11时17分

你好，我认为如果在97年林场的厂房、宿舍等取得了产权证。现在林场要在原址重建厂房（包括建员工公寓），那么人家只要获得相关部门的批准，是可以建设的，你们村是无权要求补偿的。因为取得了产权证，意味着土地的使用权、甚至是所有权已经归了人家了，就不能再要求补偿了。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

其它答案

回复时间： 2011-03-22 11:16

既然是承包关系，属于合同纠纷。
合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
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