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房屋纠纷
天津 03-22 21:40 悬赏 30 发布者:崔永祥 给我留言 回答:(7) 2004年父母协议离婚，将2处房产曾与儿子，由于我是城市户口无法过户，就在村委会和村民的公正下写了买卖合同，请问这样的买卖合同受法律保护吗？房子到底属于儿子还是父亲？
问题补充：
有效受法律保护的情况下是属于儿子吗？爸爸还有房产权吗？房屋产权证是我爸爸的我有这样的协议书公章都是无效的吗？就算我是继承爸爸的产权但是我还是过户不了，那我应该怎么办呢？
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- [天津-和平区]
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回复时间： 2011-03-23 07:42
协议原则有效
- [辽宁-大连]
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- 电话：15142072411
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回复时间： 2011-03-26 16:14
协议有效，需要过户。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-03-22 21:42
1 协议内容如果不反法律强制性规定，受法律保护，2 房产归属以产权登记为准。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-03-22 21:46
你们的协议有效，但物权依据登记为准。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-03-23 20:42
合同不受法律保护。将来你可以基于继承而取得，继承取得是宪法直接允许的，买卖、赠与给你是法律禁止的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-03-23 13:18
村委会同意，应该是有效的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-03-25 16:02
你好，如果该房屋土地属于农村所有，您只能对房屋有所有权，有可能拆迁时没有土地赔偿金
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