该问题已关闭

房产赠予可以撤销吗

新疆－伊犁 03-22 23:29 悬赏 0 发布者:695521 给我留言回答:(1)

您好，我父亲在2002时购买了楼房，当时没有来得及办房产证，2003年父亲去世，办房产证时就办为母亲的名字，2007年母亲在我和弟弟不知情的情况下，将房产全部赠予给外孙，并已经公证，2008年更改了房产证名字，直到2010年母亲去世我和弟弟才知道此事。
三个问题：
1、听说房产证是谁的名字，谁就有权处理？
2、我母亲办的房产证需要撤销吗？需要证明房产的所有权吗？
3、我们可以起诉撤销赠与吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[新疆-乌鲁木齐]
孟子君律师
3831积分

回复时间： 2011-03-23 11:04

你好，如你所述，该房产虽然登记为你母亲的名字，但该房产属于你父母的共同财产，其中有你父亲的遗产，而你们作为子女，对该遗产有法定继承权。因此，你母亲个人处分财产中，处分了你们的财产，属于部分处分无效。在此情况下，你们可以起诉你母亲的外孙，主张支付属于你们的遗产份额部分，将该房产按照目前市场价值，先扣除50%属于你母亲部分，剩余的50%部分，由你们和母亲均分。因为产权登记已经发生变更，主张撤销赠与已经不可能。建议你们委托专业律师提供帮助。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答