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只签了购房协议，开发商三番两次推迟交房期限，是否可以要求退房？

06-18 15:39 悬赏 0 发布者:623230…… 给我留言地区:河北－衡水回答:(2)

我们是13年11月交的首付15万，买房时售楼人员口头承诺14年底交房，14年底要求签合同，并在合同中表明15年5月1交房，由于合同中部分条款相当不合理，就一直没给签，开发商也没给我们联系。现在房子盖的没怎么进展，开发商再次要求签合同，并承诺15年底交房。由于开发商三番两次推迟交房期限，现在可否以开发商不按照口头承诺交房为由退还预交款？是否还可以要求赔偿1年半的利息等？

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回复时间：2015年06月20日 09时27分

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或者给予“好评”

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