由于限购令导致我负担不起房价！

我签了中介的《房屋买卖合同》但是合同履行中政府颁布了限购令，因为房产证不够5年，在限购令颁布前只需要缴纳差价的20%个人所得税，但是限购令颁布后个人所得税由原来的差价的20%变为交易全额的20%，这样导致我购买房屋的金额超出我的能力，现在由于交易金额超出我的能力不想买了，要求解除合同，但是卖家不愿意解除合同，要求买家支付交易总金额的10%违约金，


导致违约并非本人的主观意愿，而是政策导致本人负担不起，这样的情况违约的话责任只是导致损失违约金还是说交易价的10%呢?因为合同上的违约责任是这样写的：
2、违约方逾期超过十天未履行的，守约方有权选择以下任意一方是履行：
①解除合同，违约方必须承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或按总成交价的10%支付违约金，且违约方须承担守约方向经纪方支付的买卖代理费。守约方应向违约方发出解除合同通知书。除买方有证据证实实际损失大于上述赔偿标准外，买方不得在想卖方进一步追究责任或要求赔偿损失。
还有一点是
3、若非买卖双方任何一方原因导致本合同交易未能按期完成，本合同双方均同意有关交易日期相应顺延。若因不可抗力的原因导致本合同无法履行时，则本合同各方不承担违约责任。
备注：合同上标明税费由买家承担！
请问：我需要承担怎么样的责任，