刚租的房子有很多问题跟业主协商退租不同意我应该怎么办

刚搬进去很多灯都是有问题开不了的，还有冰箱的门有问题，以及一个烂掉的柜子也没给我们补回来，而且房东居然说既然你们也用不到就不修了，到现在灯都还没修好，后来阳台水管漏水，报了修很久才来，漏了很多水，到今天连房子里面的水管漏水，这个出问题那个出问题，我已经不想租这个房子了。租房的时候她的房子有那么多问题也不告诉我们，我可不想冒险住这种问题房子了，严重的影响我的生活，我们没有时间一遍遍的往管理处跑，我也要工作，总是操心这个问题那个问题，更没时间中途回去给师傅开门维修，这对我的工作造成很大的问题，跟业主协商退租不同意，我现在应该怎么办？毕竟是她房子的问题对我带来很大的困扰我是真的不可能再住下去了。