请问这样的分家字据可以作为遗嘱使用吗?

我家是农村，我父亲那辈7个孩子，兄弟四个姊妹三个。1983年我爷爷写了分家字据。内容是：把家里的房产分配给了父亲兄弟四人，爷爷和奶奶所居住的养老房在老人百年以后归四个儿子平分。字据上有我爷爷的签字和父亲兄弟四人的签字，还有家族两位长辈做为见证人的签字（我奶奶没上过学，所以当时就没有签字），字据是用毛笔字写在宣纸上的，有明确的日期。
但是这么多年过去了，爷爷早在1995年去世，两位见证人也相继去世。最近我们这里传出了拆迁的消息，我的一个姑姑突然来家里闹要重新分家，说分家字据没有公正，没有我奶奶的签字是无效的。我奶奶已经86岁了而且很听我这个姑姑的话，奶奶也同意姑姑的说法。但是家里的老房子早在很多年前就翻盖过了。
请问律师这个分家字据真的无效吗？事情已经30年了是不是过了诉讼期？