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对建设工程法律法规熟悉的高手,请帮帮忙解答一下
广东-广州 06-22 12:54 悬赏 0 发布者:364268…… 给我留言 回答:(4) 发生地:广东
涉案项目:私人工程,办公楼小区内除了主体外的园林景观、小区道路项目,项目造价690万,总合的占地面积约6500平方米。
建设单位;A公司
主体工程总承包:B公司
园林景观工程承包方:C公司
施工人:D(农民工,无资质)
事件:
A公司在广东某市开发了一个低密度低层办公楼小区,现主体项目已由B公司完成了,剩下一些园区内的园林景观、小区道路项目,由于是附属项目,所以A公司只将主体项目报建,而园林景观、小区道路项目没有报建.并不通过招投标,直接委托C公司承包.随后C公司把承接的所有项目发包给D个人.并签订了施工合同(甲方:C公司,乙方:D个人,D负责包工包料,非劳务合同)。现由于C公司拖欠进度款等原因,双方产生纠纷.
问题:
1.C公司所有项目发包给D没资质的个人是否存在非法转包?如C公司只发包了部分项目给D是否存在违法分包?合同是否都无效?C公司以项目为私人工程、未经报建、非招投标工程、园林景观工程非主体工程、公司未在工程发生地的工商局注册备案、建设单位不要求资质等理由来解释其不存在非法转包/违法分包,能否行得通?
2.若经查实C公司的资质并不足以承接此工程,且未在工程发生地工商局备案注册,A公司是否也存在违法分包?
3.如果C公司存在非法转包/违法分包,A公司能否以不知道为由推卸因C公司已无法偿还D工程款的连带责任?
4.若因合同无效,在原施工合同没约定的情况下,D能否追讨因C公司拖欠进度款而产生的损失?
涉案项目:私人工程,办公楼小区内除了主体外的园林景观、小区道路项目,项目造价690万,总合的占地面积约6500平方米。
建设单位;A公司
主体工程总承包:B公司
园林景观工程承包方:C公司
施工人:D(农民工,无资质)
事件:
A公司在广东某市开发了一个低密度低层办公楼小区,现主体项目已由B公司完成了,剩下一些园区内的园林景观、小区道路项目,由于是附属项目,所以A公司只将主体项目报建,而园林景观、小区道路项目没有报建.并不通过招投标,直接委托C公司承包.随后C公司把承接的所有项目发包给D个人.并签订了施工合同(甲方:C公司,乙方:D个人,D负责包工包料,非劳务合同)。现由于C公司拖欠进度款等原因,双方产生纠纷.
问题:
1.C公司所有项目发包给D没资质的个人是否存在非法转包?如C公司只发包了部分项目给D是否存在违法分包?合同是否都无效?C公司以项目为私人工程、未经报建、非招投标工程、园林景观工程非主体工程、公司未在工程发生地的工商局注册备案、建设单位不要求资质等理由来解释其不存在非法转包/违法分包,能否行得通?
2.若经查实C公司的资质并不足以承接此工程,且未在工程发生地工商局备案注册,A公司是否也存在违法分包?
3.如果C公司存在非法转包/违法分包,A公司能否以不知道为由推卸因C公司已无法偿还D工程款的连带责任?
4.若因合同无效,在原施工合同没约定的情况下,D能否追讨因C公司拖欠进度款而产生的损失?
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- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分

回复时间: 2015-06-22 13:02
无效也要付工程款
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分

回复时间: 2015-06-22 13:06
违法发包或者分包都有可能导致合同无效,但是工程完成之后,相关的工程款是要支付的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2015-06-23 14:25
无效也是要付款的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2015-06-24 11:24
无论哪两方的合同效力是否有效,均不影响D要求支付进度款的请求(当期质量合格),也不影响要求A在欠付范围内支付工程款。
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