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这种情况下定金是否可以退还
天津-和平区 06-12 10:34 悬赏 20 发布者:kiki20…… 给我留言 回答:(3) 我有一处商铺转让使用权,当时他交了6000元定金,现在到了续约阶段,本来就可以过户了,但商场要求在另一个地方租用商铺这边才可以继续续约、过户。现在他说拿不出在那边的租金,不转了,要求退定金,我说本来定金就不可以退,他说没有转成功是因为商场方面的附加条件,双方都没有责任。现在僵持在这,应该怎么办?
问题补充:
由于他要转让我的商铺,使我损失了本来的租户,如果他不转让的话,我的商铺找不到租户的话就可能空置,这笔钱该怎么算?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194041积分
回复时间: 2009-06-12 11:50
对方有权要求返还定金。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82643积分
回复时间: 2009-06-12 10:43
如果是因为商场附加条件而不崩续约,应该退还定金。
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间: 2009-06-12 12:50
一个一个说,定金问题,首先搞清楚一个问题是因为他没有钱导致的不能转呢?还是商场的附加条件导致他的成本增加不能转?如果是后者的话,你应该退还定金。基本上属于意外时间。如果是前者的话,你不用退还定金。你的损失问题,同样,如果是属于商场的原因,你退还定金,但是可以要求对方承担此期间一半的损失;如果是后者,你不仅不退还定金,还可以要求对方承担全部的此期间的损失。
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