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关于土地证和房产证的相关问题
广东－广州 03-27 18:27 悬赏 15 发布者:wugui1…… 给我留言 回答:(2) 律师您好！
我想问一下：我和A同样的资金合资买一块地皮，但A在办理土地证和房产证时都是写自己名字，现在又要和A合资盖四层，一楼共有，二、三楼为A,四楼为我拥有权，我现在怎么做才能和A拥有土地证和房产证共有权呢？如果我到公证处做一份公证合同：指明地皮我和A同样的资金合资买，现在又要和A合资盖四层：一楼共有，二、三楼为A,四楼为我拥有权，这样在法律上能证明我和A共同拥有权吗？请律师们能指点一下，谢谢！
我想问一下：我和A同样的资金合资买一块地皮，但A在办理土地证和房产证时都是写自己名字，现在又要和A合资盖四层，一楼共有，二、三楼为A,四楼为我拥有权，我现在怎么做才能和A拥有土地证和房产证共有权呢？如果我到公证处做一份公证合同：指明地皮我和A同样的资金合资买，现在又要和A合资盖四层：一楼共有，二、三楼为A,四楼为我拥有权，这样在法律上能证明我和A共同拥有权吗？请律师们能指点一下，谢谢！
问题补充：
现在在这种情况下如果A同意，我还能把名字加上房产证上吗？？谢律师你能指点一下吗？
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- [广东-广州]
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- 8388607积分
回复时间： 2011-03-27 18:31
我和A同样的资金合资买一块地皮，但A在办理土地证和房产证时都是写自己名字，那是别人的财产，其实与你无关，只能证明你曾经出资与他合建了房子而已。
现在又要和A合资盖四层，最好还是在土地证和房产证协商你的名字，否则后患无穷
现在又要和A合资盖四层，最好还是在土地证和房产证协商你的名字，否则后患无穷
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-03-30 20:03
1、土地和房屋都是以登记来认定产权归属的，虽然你和A共同出资购买土地，共同建造房屋，但法律上来说，A才是权属人。
2、建议你：你以出资的证据与A协商，在产权证上增加你的名字，否则，你的风险很大。
如果与A协商不成，建议通过诉讼进行确权。
2、建议你：你以出资的证据与A协商，在产权证上增加你的名字，否则，你的风险很大。
如果与A协商不成，建议通过诉讼进行确权。
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