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房屋买卖合同
广东－广州 03-27 22:30 悬赏 0 发布者:joexyj…… 给我留言 回答:(4) 签定的房屋买卖合同上写明2010年12月30日卖家迁出户口。但后来又签了一份补充协议，补充协议上写的是，卖家收齐首期楼款之后迁出户口。补充协议注明，补充协议与原合同内容不一致时，以补充协议为准。现在房屋交易已全部完成，卖家收齐全部楼款，买家亦收楼了。但卖家户口至今没有迁出，由于补充协议上只写到卖家是收齐首期楼款之后迁出，而没有具体写上何年何月何日，卖家因为卖出房屋后，购买另一房产但交易还未完成，即卖家的新房产证没拿到，卖家现在没有地方迁入，因此一直没有迁出。卖家是否属违约？
问题补充：
买家已起诉卖家，法庭会如何判？卖家确实没有地方迁
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-27 23:16
可以要求卖家履行合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-28 08:18
根据合同法的一半原理，如果没有约定履行某行为的一定期限，应该合理的期限内完成。故建议你给予对方一定的合理的宽限期，然后考虑诉讼。目前似乎不太适宜。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-28 14:24
违约，如果没约定违约金，只起诉迁移户口法院一般不予受理，有违约金可以起诉违约金。
- [广东-广州]
- 陈贤良律师
- 17387积分
回复时间： 2011-03-28 21:19
要求及时迁出并要求赔偿，具体咨询电话联系我。
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