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离婚房产分割问题

上海－闵行区 06-24 08:34 悬赏 15 发布者:Polypo…… 给我留言回答:(5)

离婚时的共同房产，假如对半分的话，一方想继续住在这个房子里，但没有足够的现金付给另一方，能否贷款呢？

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-24 08:57

您好！
◆针对性解答：
离婚房产，一般是得到房屋所有权的一方，给另一方一定的补偿。如果没有足够的现金，可以与对方协商，约定延期支付，或者先办理房屋过户，然后再去抵押贷款，给对方补偿，只要双方能达成一致意见就都可以。
希望能够帮到您！

[上海-浦东新区]
许谦律师
7818积分

回复时间： 2015-06-24 10:20

你好，
根据实际履行能力与对方协商付款方式，若法院判决确认分期付款的履行方式，在履行期届满前能够自行办理贷款。
对于这样的情况，法庭还得综合考虑分割的可行性，（比如对方的支付能力比你强的、也主张继续居住原房屋的），安排协调双方竞价取得。竞价包括比较各自报出的折价金额、付款方式等；无其他情节的，房屋所有权的判决、处理有可能出现归对方、共同委托出售等情况。