租期已到租户不肯搬走

本人名下有一套单间，拥有该单间产权。早年委托本人叔叔出租（口头委托，并未做公证），租金用作本人奶奶（以瘫痪在床）的赡养费，由于本人因自用需要回收该单间，且租户的租期已到，但租户以一直与我叔叔联系交租为由拒绝搬出，而且本人叔叔也不同意本人回收该单间，并且以放弃赡养其母亲即我奶奶相威胁。情况大致如上，现有几个问题请教：
1.我叔叔如果放弃赡养其母亲是否触犯法律？我能否起诉他？
2.已在3月初向租户提出搬出要求，但至今仍然没有搬出，由于急用，我能否不通知租户自行更换锁头？处理租户物品？回收房屋的使用权？
3.如果我能自行更换锁头，之后被租户或者本人叔叔找人开锁，他们是否触犯法律？
4.由于该单间一直由本人叔叔打理出租事宜，所以不清楚他是否按照国家的出租屋相关法律执行交税，且租金都是由租户直接交给本人叔叔支配，本人只是在和租户签订出租合同时提供产权证明和签出租合同，本人是否需要承担违反出租屋相关法律的责任？
谢谢！