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拆迁问题
06-25 11:59 悬赏 0 发布者:天使爱人间6 给我留言 地区:河北-承德 回答:(1)
我的房子被拆迁手续不全的开发商强拆了,后经协商签订了拆迁合同,并进行了公证,6年了,楼也没盖,现在听说政府要介入,那以前和开发商签的的拆迁协议还是否有效?
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回复时间:2015年06月25日 12时25分
根据《合同法》第52条,若一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目;损害公共利益,或其他违法法律、行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同。按照你简要所述的情况,尚不具备该类情形,合同应属有效。开发商未履行合同义务,构成违约,你或可主张开发商承担该责任。现政府介入需视具体情况判断,若签订新的拆迁补偿合同或变更原有条款,则原有内容不再有效。
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