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我于2012年11月6日承租了xx所有的家具厂,承租的厂房手续齐全
重庆 06-26 03:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我于2012年11月6日承租了xx所有的家具厂,承租的厂房手续齐全,在承租后发现房屋多处隐患,基于安全考虑,便委托解放军后勤工程检测中心对承租房屋主体安全结构进行检测,其结论评该房为3s级危房。要求立即排除安全隐患,建议拆除重建。事情发生后,出租方资金比较困难,于是找到我商量联合改造。双方达成了(1)由承租方投入承租范围的危房拆除重建建设所需资金(2)按承租方的设计方案修建(3)房屋建成后返还部分房屋给出租方经营 及获取利益。(4)非返还部分按2012年11月6日签订的合同执行。(5)关于改建占用了邻里的地,由出租方出面解决,如在约定时间内未解决好,全权委托承租方解决,期间承租人可拒绝支付租金等约定。于2013年7月28日双方签订了《补充协议》。在承租方将危房刚刚改造完时,出租方便起诉到法院要求我拆除,恢复原貌。后自己徹诉。2013年9月,邻里公司因我方改造占用了别人102平方米土地为由,多次要求出租方解决,出租方一直置之不理。于是将大门多次上锁,导致我方无法经营。根据约定由出租方解决,所以我方就采取拒绝支付租金的方式要求解决。现在出租方又起诉法院要求我方支付租金及以银行贷款利率的4倍支付资金占用利息。
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