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您好！我是遵义人，因物管公司不作为，因此业主基本都不愿交物管费，也不想再让其做小区的物业管理公司，但小区没人牵头，小区里为此事跟物管打架的事也发生好几次，去年小区业主家被人入室盗窃的事也发生了几回，以前该物管的二个人也换了，现在根本就不叫什么物管公司，只是房开商老板的弟姐两家人久不久在哪里看看，等着收费。小区内乱七八糟，绿化区他们自己弄来种菜，经常无路灯，垃圾无人清理，卫生没人打扫楼梯走道交房到现在三年，只扫了一二次，电梯坏了经常一周都没人修等，财务人身安全没有保障，所有收支从未公开。
因为以上等情况自09年大多数业主都不愿意再交物管费，就出现现在，物管常常三天两天停电停水，或关电梯，还叫上几个年轻人来威胁业主，作好了打架的准备，弄得业主很烦，没办法时有的人又交了物管费，有的就跟物管人吵甚至打架。小区的居住率不高约一半，现我家就被物管无理停水，我不交物管费是象他们这样的物业服务，我根本就不承认他是物管，当时是购房时房开公司指定用他们自己的物管公司，合同也没有明确多长时间，我也不想跟他们打架，打架也只能解决暂时的问题或是不是解决问题的办法，想起诉又没人有牵头，我又在外地上班，没有时间去办这事，所以，心很烦。请您帮助。估计居委会也是协调不下来的，或者就算协调也是暂时的，如果方便请提供一份诉讼状。我的电话13984049880，QQ854300699