已解决问题

签订买卖居间协议交5万定金后发现无煤气，竟然败诉！

06-26 22:09 悬赏 25 发布者:pierre…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

15年2月在上海闵行区通过中介看了一套一房报价200万，之前是酒店公寓，后改成70年产权民用，以为一切正常，2周后与中介、房东签订居间协议交房东5万定金。后发现煤气管道有，但无法通煤气必须用电磁炉。与房东交涉退款无果起诉，其中证据有中介说当时没有说明煤气情况的录音。期间房价预期要涨，考虑性价比就于同幢楼买了二房（无煤气）。现一审判决我败诉不退定金，说是大学学历、经过长时间思考签的协议有充分时间考查、又买了同样房子，还说我之前就知道无煤气，想换两房。我认为有中介当时录音证明我签时不知道、无煤气差价20、30万构成重大瑕疵对我评估房价形成影响，中介隐瞒在先，造成重大误解，认为协议无效。法官到底怎么判的？难道纵容这种隐瞒行为？还请咨询

问题补充：

我觉得无煤气我是可以接受，但你必须和我说明以让我对价格有判断。特别是签订居间协议时没有明确告知，这个时点是很关键的。我有事后中介录音，他说当时看房确实没有说明。但判决书说根据推论：什么大学学历、长时间思考后交定金、房屋外形就是酒店、已看了四套同样的房等说我应该知道，推论难道不敌录音证据？我咨询很多律师，都说二审没办法了，这不是胡闹么？难道今后所有中介都能隐瞒？隐瞒不构成犯罪？难道这么颠倒黑白？！

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