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铺面转让毁约

江西 03-30 00:58 悬赏 0 发布者:法律保民给我留言回答:(1)

我与甲方签订了一份转让铺面协议，甲方同意在拿到转让费后10日内清空铺面，并协助我方与房东签定正式合同。但因为在签合同时房东拿不出房产证证明房屋所有权，（注：私人房屋），以及房屋提高了租金等问题，我方不愿签合同。经甲方同意愿意退回已付转让费，并写下规定还款日期，可到期后，甲方毁约不愿退回已付转让费，并已不知所踪，请问这种问题该怎么解决？

问题补充：

注：甲方留有铺面及铺面钥匙给我方，并且租金已交到五月底，但房东要从签合约那天起另收我方租金，并且提高了房租租金，还规定下次如若转让房东要从中抽取30%的转让费，并要扣押我方3000元做押金，如若转让押金不得收回。现甲方已拿着我方付给的转让费逃走，请问，这种问题我方该怎么解决？
房东未签字，因为当时在准备签合同时房东添加了苛刻的条件，所以我方才不愿签约，但先前已同甲方拟定了协议，只要求甲方十日内交房，并协助我方与房东签正式合同，没具体写明签不成合同后果如何，如果我方报案，能控告甲方什么呢？还有房东有没有连带责任？

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