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二手房交易双发在不能过户的情况下签订的协议是否具有法律效率,具有约束力?
03-30 09:26 悬赏 10 发布者:leo727…… 给我留言 地区:山东-东营 回答:(4)
我现在居住的房子房款已交清但一直没有过户,现在想卖掉,我和买方签订的协议是否具有法律效率和约束力?如果没有,我需要做些什么才能让我们的协议具有应有的法律效率?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2011年03月30日 10时42分
协议有效,但是卖掉后过户需要配合才可以。
提问者对最佳答案的评价:
十分满意,悬着的心终于放下来了。万分感谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-30 09:43
已经签订了协议,而且购房款已经交清,如果卖方不配合过户,你现在可以通过诉讼的方式让卖方协助过户,过户到你名下后再卖。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间: 2011-03-30 09:53
有效力 ,但效力不足以出售,要先过户给你,你才能出售
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-30 10:05
如果合同已经履行,只是因为无法办理过户手续而未取得产权证,你现在将产权卖与他人是有法律效力的
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