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二手经济适用房买卖问题
天津 03-30 10:48 悬赏 0 发布者:zhengl…… 给我留言 回答:(4) 背景:上个月,我购买了一所土地性质为划拨的住房,后知是经济适用房,且房屋产权证未发,更没有满5年,价格是按市场价格出售的。购买时中介并未提及此房为经济适用房,我问过划拨的含义,中介也未作准确解释。现已交5万定金,签订了三方协议。
问题如下:
1、划拨土地一定是经济适用房吗?适用相关规定约束吗?
2、此合同有效吗?如果我不想买了,可以要回定金和中介费吗?
谢谢!急需您的帮助。
问题如下:
1、划拨土地一定是经济适用房吗?适用相关规定约束吗?
2、此合同有效吗?如果我不想买了,可以要回定金和中介费吗?
谢谢!急需您的帮助。
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193748积分
回复时间: 2011-03-30 14:17
要看具体的证据情况才能确定,有可能属于无效。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-03-30 11:20
1 、划拨的土地没有私产证明
2、合同有效 你不买的话 承担违约责任
2、合同有效 你不买的话 承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-30 20:56
此房未到上市交易时间,不得交易。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-31 11:08
1、划拨土地不一定是经济适用房。
2、如果该房确属经济适用房,可以主张无效,要回定金和中介费。
具体请带材料让我看一下。
2、如果该房确属经济适用房,可以主张无效,要回定金和中介费。
具体请带材料让我看一下。
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