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车位纠纷

广东－东莞 06-27 17:47 悬赏 0 发布者:wangji…… 给我留言回答:(10)

我买了一个车位，我的卖家是直接向物业买的，但是当时的主任叫我的卖家将车位款打进了他的私人帐号，并在合同上盖上伪造的公章，开了假发票或者收据，并卷款跑了，请问我该怎么办？据悉这个主任一共骗卖了十几个车位，物业现在想收回车位

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[广东-茂名]
高庆强律师 VIP
电话：13415837698/18666832354
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回复时间： 2015-06-27 18:03

涉嫌诈骗，报案处理

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
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回复时间： 2015-06-27 19:27

建议报警解决。

[浙江-嘉兴]
徐君伟律师 VIP
电话：13732582122
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回复时间： 2015-06-27 21:35

你好，很高兴为您解答：
   一、物业主任的行为属于诈骗，您们是受害者可以报警处理的。
   二、你方在不知情的情况下签订合同，支付合理价格的，属于善意取得，物业已经没有办法收回的。
   三、物业要强行收回的，我建议您直接起诉解决。可以胜诉的
   四、先去协商，协商不成后在起诉解决。
   如有疑问可以继续追问，也可以电联

[湖北-武汉]
孙志军律师 VIP
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回复时间： 2015-07-01 20:29

诈骗建议报警。你的卖家被骗了，建议让他报警追回自己的损失。你也可以找你的卖家要回你的钱。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2015-06-27 18:07

你好！先报警吧

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-06-27 18:10

你好，物业主任的行为明显属于诈骗，建议尽快报警。

我的补充： 2015-06-27 18:15

1、诈骗罪（刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
2、如果你现在起诉物业的话，物业肯定会申请对合同上的公章进行鉴定，一旦鉴定出是假公章，法院肯定会驳回你的诉讼请求，将案件移送公安机关，所以，为了不耽误时间、减少诉讼消耗，还是直接向公安机关报案吧。
3、公安机关在立案后会将犯罪嫌疑人列入在逃人员名单，一旦将犯罪嫌疑人抓获，如果犯罪嫌疑人仍有财产的话，会将追缴的赃款退还给你们，减少你们的损失。

如果仍有疑问，可以给我来电。

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2015-06-27 19:11

1、不予理睬；2、如果物业起诉，聘请律师帮助。3、物业应该报警，你们应该配合调查；4、我以为你的不应该收回；因为你没有过错，过错是物业“用人不当和你的卖家违规给他人汇买物业的车库的款，等于他没有向物业付车库款”，却收了你的车库款，他应该承担责任，他应该把你给的他车库款给物业，你是善意买卖车库的第三人，应该受法律保护。

[辽宁-铁岭]
任玉山律师
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回复时间： 2015-06-27 20:29

你好！
首先，物业公司主任构成伪造公司印章罪和诈骗罪两个罪名，新刑法的规定对牵连犯既有适用从一重处断，又有适用数罪并罚。因在司法实践中这两种处罚原则并存，极易造成法律适用的不统一。
其次，刑法第280条2款规定，“伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。”以及刑法第266条“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。”
最后，所以建议你和受害人报警解决。
希望我的解答你能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友或微信联系。

我的补充： 2015-06-27 20:34

补充一下，你可以在刑事问题解决后，根据善意制度，主张你购买的车库。