父母于孩子十二岁时离异，离婚协议上财产赠与孩子，现孩子成年父拒绝过户

在我十二岁时父母离异，离婚协议上我和父亲一起生活，同时家里的一套平房属于夫妻共同财产全部转增与我，那时我还未成年，现已成年，父亲组建新的家庭，近期农村占地并有拆迁的可能，父亲打算将日后回迁的两套房子，一套留下，另一套变卖然后分给我变卖后的一半的钱，然后房子就与我无关，现在房产证上写的是父亲的名字，现在他打算将房子进行改建或者重建彻底和我洗清关系，请问我应该通过什么形式来维护我的权利，如果起诉后我父亲拒不执行或者将房产变卖我该怎么办。