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您好，我买了套房子，合同上包括地上，地下，可是过完户以后发现地下室有地陷现象
河北－张家口 06-28 16:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好，我买了套房子，合同上包括地上，地下，可是过完户以后发现地下室有地陷现象，墙面和房顶分开了，请问能毁约吗，如果能，过户费用谁出，谢谢
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间： 2015-06-29 00:53
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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