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我的租房是9月30号到期，想到期后换一个房子，不与中介续租。

北京 06-30 09:42 悬赏 0 发布者:水蓝Stac…… 给我留言回答:(8)

我的租房是9月30号到期，想到期后换一个房子，不与中介续租。昨天发现在与中介签的《北京市房屋租赁合同》上，中介手写的一条约定中说“如合同到期，乙方不再续租，需提前30天书面通知甲方，并积极配合甲方带新客户看屋。未造成甲方损失的前提不退还乙方剩余房屋及押金。” 这是不是说合同到期，也不退还押金？这条约定是否合理？我该怎样要回押金呢？

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-06-30 09:45

按照合同处理。

追问：

谢谢蒋律师，请问我是不是没办法要回押金了？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-06-30 09:54

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-06-30 09:56

按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-06-30 10:12

您好，按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-06-30 10:23

你好，合同约定是这样的，不过这个条款显失公平

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-30 10:24

你好，可以要求返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-30 10:38

合同有明确约定的按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-30 10:39

您好，房屋中介属于居间人，中介公司收取的应该成为定金，而不是押金。居间机构收取定金只是为了保证买卖双方的交易安全，而不是收取押金。首先，您选择的这家中介结构是否合法。中介机构应当退还，您和这家中介签订的合同、押金条等一切证据保存好，具体细节和操作建议您来电咨询，由甘律师、袁律师专家团队为您制定最佳解决方案、及时维护您的合法权益、为您实现利益最大化。

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