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二房东不退还押金及剩余房租
上海－浦东新区 06-30 09:58 悬赏 0 发布者:fxgp63…… 给我留言 回答:(3) 本人于2015年5月31日,通过中介,和现在的二房东签合同.当时,二房东没有表明自己是二房东的身份.本人,二房东各付35%中介费.
合同一式三份,中介,二房东,本人各持一份.押一付一,有二房东收据.合同开始时间为2015年6月1日.结束时间为2017年2月1日.
因房屋问题,本人于6月1日晚,向二房东提出退房要求.两人协商同意:一个月内找到下一个租客,就可以把押金及剩余房租退还给我.6月19日,有一租客愿意承租.二房东和他签了合同.
我找二房东退还押金及剩余房租,二房东说我违约在先.押金不退.剩余房租,扣除二房东中介费,没有多少,不退还.
本人找居委会解决问题,居委会表示他们也没有办法.找中介解决,中介说这是本人和二房东的事.找警察解决,警察说是欠钱不是骗钱,不予处理.
请问律师,这合同是否有效.我该如何保护自己的合法权益?
合同一式三份,中介,二房东,本人各持一份.押一付一,有二房东收据.合同开始时间为2015年6月1日.结束时间为2017年2月1日.
因房屋问题,本人于6月1日晚,向二房东提出退房要求.两人协商同意:一个月内找到下一个租客,就可以把押金及剩余房租退还给我.6月19日,有一租客愿意承租.二房东和他签了合同.
我找二房东退还押金及剩余房租,二房东说我违约在先.押金不退.剩余房租,扣除二房东中介费,没有多少,不退还.
本人找居委会解决问题,居委会表示他们也没有办法.找中介解决,中介说这是本人和二房东的事.找警察解决,警察说是欠钱不是骗钱,不予处理.
请问律师,这合同是否有效.我该如何保护自己的合法权益?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-30 12:52
若涉嫌群租，可向房管局投诉。当初协商好，搬走前，要结清钱款，否则不搬离。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-30 16:57
起诉吧。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-07-01 00:11
“两人协商同意:一个月内找到下一个租客,就可以把押金及剩余房租退还给我”这个有白纸黑字吗？有就可以，没有，空说无凭的事情，如果对方否认，如何证实。
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