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未过户的二手房可以转卖给第三方吗？

06-30 16:26 悬赏 0 发布者:kenho8…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(6)

我的房子前一天卖的（只付了定金），第二天买方可以转卖第三方吗？现在首期三成的房款还没付，如果我不履行合同，算我违约吗？买方转卖行为又是否有违法？

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2015年06月30日 16时30分

买方现阶段无权转卖，如果你不想卖，可能会承担违约责任

追问：

买方在我不知情的情况下，伙同地产公司的经理做为见证人，已经转卖了我的房子，现在已经拿到了转卖第三方的合同证据，买方是否有违法？出现这种情况，我是否可以以此为由不卖给他？

回答：

这是两个不同的法律关系，你不能以此为由解除合同，除非他有违反合同中的约定

回答：

这是两个不同的法律关系，你不能以此为由解除合同，除非他有违反合同中的约定

回答：

这是两个不同的法律关系，你不能以此为由解除合同，除非他有违反合同中的约定

其它答案

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2015-06-30 16:27

可以卖的！！

追问：

房款首期三成都未付，也未过户，这房子还不是买方的，买方有权利转卖给第三方吗？

[广东-深圳]
雷衍祥律师
104107积分

回复时间： 2015-06-30 16:36

买方可以对外叫卖，但过户之前他买不掉。如果你不履行合同，要承担违约责任。

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2015-06-30 16:38

可以的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-30 17:31

法律上可以，但是操作起来会比较复杂

[广东-深圳]
马云秀律师 VIP
电话：15899875616
136842积分

回复时间： 2015-06-30 20:33

可以转卖。是否违约要看合同约定

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