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律师您好！我们去年六月份买的房子，销售人员承诺年底交房，五证还在办理中，到现在五证还不全，而且不能办

07-01 16:20 悬赏 0 发布者:网友地区:四川－四川回答:(1)

律师您好！我们去年六月份买的房子，销售人员承诺年底交房，五证还在办理中，到现在五证还不全，而且不能办理正规银行贷款，只能办理小额贷款，交首付的时候没有签合同，开发商只给开了一个收据。请问我可以要求退房吗?如果能我们存在违约吗？如果不能我们这样的情况受法律保护吗？

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回复时间：2015年07月01日 16时24分

五证不全，开发商没有出售房子资格，买卖合同本身就是无效的，你不存在违约，可以要求退房款。

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