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最近买了一套房,房产证上是A的名字,10年前,A把房子私下卖给了B,但为了省税,没有买卖合同和过户,
07-01 16:49 悬赏 0 发布者:网友地区:湖南-湖南 回答:(1)
最近买了一套房,房产证上是A的名字,10年前,A把房子私下卖给了B,但为了省税,没有买卖合同和过户,只办了一个公证书。最近B把房子卖给了我,交易通过链家(C)完成由于房本上是A的名字,整个交易流程都是A签的字,B也参与了交易过程,签了字,留了身份证复印件。但由于交易方是A,A办了银行账号,首付款资金监管和银行放贷都是直接放到A的账号上,同时B和A协商好,钱到卡后A转给B。上周去建委过户了,一切顺利。首付款已放到A的账号上,但现在A突然说不愿意把钱给B,B要起诉A一房两卖。同时希望联合我一起起诉A,同时要求我去银行申请暂停放贷,说是法院会判决A一房两卖,我和A之间的交易作废,房本取消,最后损失全在我这边。请问这个说法是否成立?会造成房本作废吗?我现在该怎么处理?谢谢!
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回复时间:2015年07月01日 16时51分
不动产产权以登记为准,既然房产证是A的名字,那么房子就是他的,你和他签署的合同有效。AB之间的纠纷与你没有关系,你可以让A尽快将房子过户给你。
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