用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 吴健弘  李波  陈皓元  牟金海  申维丰  
该问题已关闭

房产

广东-韶关 04-02 10:39  悬赏 0  发布者:卒过河 给我留言  回答:(3)
85年征的地(340平方),土地证名字是我本人跟儿子的,建有一层,后我因调外地工作停建,交由父母亲打理看管,后因母亲去逝,父再婚,把房子土地以协议形式赠与新人,后我知道后不肯,通过司法官司争回了,但法院是当家庭财产纠纷判决,把父母亲的财产加上我的房地混合当析产处理,把房子地判成我兄弟四人共有,当时我也没多想,加上兄弟四人都在外地工作成了家,觉的房地没给外人就行,争回来了就好了。
1,土地使用证(房子没建完所以没领证)没有变更,还是我跟儿子的名字。
2,若干年后我回到房子里居住了。
3,三个弟弟从来没主张过他们对房地的拥有权。
 最近我把房子变卖了,但三个弟弟找到买主说我们的买卖交易无效,他们对买主说这块土地跟房子他们都有份的,交易没经得他们同意。
  请问律师,1,我的交易是真的无效吗?2,他们找买主闹合法吗?3,他们要主张权利是找我还是找买主?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2011-04-02 10:50
1.由于房子经法院判决为共同共有,你擅自处分的行为属于无权处分,如果其他共有人不追认,行为无效;
2.不知房子过户给买家了没有?如果已过户,存在善意取得的可能,房子有可能就要不回来了,其他共有人有权要求你赔偿损失,至少是分配房款.
3.是否要找买家,要看他是否知情.
回复时间: 2011-04-02 11:05
无效,你三个弟弟会向法院起诉要求确认你和买主签订的合同无效
回复时间: 2011-04-02 11:06
属于无权处分人处分他人财物,因此他们可以撤销该买卖行为。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
浙江杭州
山东东营
福建厦门
北京朝阳区
湖南长沙
福建莆田
四川成都
江苏无锡
宁夏银川
最佳律师解答
最新回复律师
浙江 杭州
人气:443289
山东 东营
人气:26351
广西 柳州
人气:710793
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02900秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com